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所以现在只要紧盯这块地，日后一定有可以出手的机会”郭海铭的视线，随着我原子笔的方向移动，最后停在我们所买的地前面，尚有一大片长方形的土地上。
郭海铭用手比了一下那个地方道：“那这些地是谁的？”我拿着汤匙，随意地搅拌着杯子里的黑白色液体，抬起头望了他一眼，故做神秘地道：“你猜呢？”
郭海铭吐出一大口烟圈后，立即白了我一眼道：“拜托！你要我怎么猜？又不是赌二十一点，或是猜乐透彩的号码！这种有迹可寻的游戏，起码还可以算算机率。
可是这种大海捞针的问题，你要我怎么回答？所以你问我不是白问吗？”想不到他连猜都懒得猜一下也就算了。
居然还给我脸色看！不过话也说回来，对于他这种地产新手来说，要他猜一些毫无线索可寻的谜题，还是太强人所难了，因此。
为了满足他的好奇心，以及挽回他即将失去的耐性，我拿起杯子，啜了一小口咖啡后，就直接宣布答案道：“我猜想这块地，现在应该在我们经理手中！”“什么！怎么可能？”郭海铭惊讶的说着。
从他眼珠子瞪得快要掉到地上来看，想必在他的内心，应该充满非常大的震撼。我用冷静清晰的头脑，从专业的角度，从容不迫的分析道：“铭哥，你想想看，从第一标号开始，杨经理在最初就先往上加一百万，之后却没有继续加价的动作，你认为他的动机是什么呢？”
郭海铭从桌上拿了一个糖包，将里头的糖晶颗粒，一股脑儿全都倒进咖啡杯里面，并且不断地拿着汤匙搅着咖啡杯，低着头不发一语地沉思着，而我，则是坐在他对面，双手环胸并以冷眼旁观的态度，静静地等待他的回答。
过了好一会儿，郭海铭终于放下汤匙，小心翼翼地吹散咖啡杯上的热气，动作优雅地轻抿一小口后，他才抬起头道：“他在帮他自己抬轿？”
“我想这个可能性很大！”接着我就把早上，在经理室看到的资料，一五一十地向郭梅铭说出，并且在最后，还加了一句经理回答我的答案：“有时候帮别人哄抬价格，实际上却是帮自己创造利润”
之后我还加入自己的见解，做一个总结道：“其实我猜想，他应该还有一句话保留没说。那句话应该是：‘帮自己创造利润的前提，就是自己的手中，必须要先握有这些筹码才行’！”
我停顿了一下，又紧接着继续道：“这所以铭哥，你想我们经理，最后一直想要跟我们争这块地，是不是他早就打算，想和前面这块地合并。
然后找一家建商共同开发呢？如果事情真的如我猜想的话，那你说，我们是不是发财了？”郭海铭拿起我画的简图，看了看又用疑惑的语气道：“经你一说，我才发现一个问题！
你看我们左边的这块地，并没有和他手中的地连在一起呀！那他为什么会故意哄抬第一标号的价格？”
“嗯我猜想，他原本前面这块地，取得的价格很便宜，而当他先拉第一标号的价格时，其实是在为他自己拉抬行情。
再加上第一标号的土地，正好卡在巷子里面，所以基本上没有和我们这边合并的话，这个标到的人，他要自己盖的话，获得的利润也不高。”
我喝了口咖啡后，继续说道：“而经理这个动作，不但能顺便拉抬他自己的行情，更可以逼标到那块地的人，必须要找他谈合建，或是直接将他手中的地，高价卖给对方赚取利润。至于左边的这块地，对他来说。
其实有没有取得都已经没关系了，所以这个一石二鸟的计策，铭哥你认为如何？”郭海铭这时又拿出他的烟斗，再次点燃烟丝，深深地吸了一口后，仍然心存疑问道：“照你这么说的话，你们经理自己盖就好了！这跟我们的地，又有什么关系呢？”
我再次为他分析解惑道：“他会积极取得我们这块地的用意，一方面基地大的话，在法定的建蔽率及容积率的面积上，可以做更好的规划利用。
二方面也不会造成所谓的畸零地，或者是空地比的问题，而最重要的一点当他手上有了我们这块地后，我们左边的土地势必要跟我们合并。
不然等到建筑完成的时候，这块地就变成名符其实的畸零地，那么到时候，这块地根本就不值钱了。”听了我的专业分析后，他才恍然大悟道：“难怪你说我们的地，就像在围棋里，打通活路的关键。
所以说这附近的地主，到头来还是要看我们的脸色才行啰！哈哈酉泉老弟，你还真有一套！”
当我喝着咖啡，在脑海中勾勒未来富裕日子的美梦... -->>
所以现在只要紧盯这块地，日后一定有可以出手的机会”郭海铭的视线，随着我原子笔的方向移动，最后停在我们所买的地前面，尚有一大片长方形的土地上。
郭海铭用手比了一下那个地方道：“那这些地是谁的？”我拿着汤匙，随意地搅拌着杯子里的黑白色液体，抬起头望了他一眼，故做神秘地道：“你猜呢？”
郭海铭吐出一大口烟圈后，立即白了我一眼道：“拜托！你要我怎么猜？又不是赌二十一点，或是猜乐透彩的号码！这种有迹可寻的游戏，起码还可以算算机率。
可是这种大海捞针的问题，你要我怎么回答？所以你问我不是白问吗？”想不到他连猜都懒得猜一下也就算了。
居然还给我脸色看！不过话也说回来，对于他这种地产新手来说，要他猜一些毫无线索可寻的谜题，还是太强人所难了，因此。
为了满足他的好奇心，以及挽回他即将失去的耐性，我拿起杯子，啜了一小口咖啡后，就直接宣布答案道：“我猜想这块地，现在应该在我们经理手中！”“什么！怎么可能？”郭海铭惊讶的说着。
从他眼珠子瞪得快要掉到地上来看，想必在他的内心，应该充满非常大的震撼。我用冷静清晰的头脑，从专业的角度，从容不迫的分析道：“铭哥，你想想看，从第一标号开始，杨经理在最初就先往上加一百万，之后却没有继续加价的动作，你认为他的动机是什么呢？”
郭海铭从桌上拿了一个糖包，将里头的糖晶颗粒，一股脑儿全都倒进咖啡杯里面，并且不断地拿着汤匙搅着咖啡杯，低着头不发一语地沉思着，而我，则是坐在他对面，双手环胸并以冷眼旁观的态度，静静地等待他的回答。
过了好一会儿，郭海铭终于放下汤匙，小心翼翼地吹散咖啡杯上的热气，动作优雅地轻抿一小口后，他才抬起头道：“他在帮他自己抬轿？”
“我想这个可能性很大！”接着我就把早上，在经理室看到的资料，一五一十地向郭梅铭说出，并且在最后，还加了一句经理回答我的答案：“有时候帮别人哄抬价格，实际上却是帮自己创造利润”
之后我还加入自己的见解，做一个总结道：“其实我猜想，他应该还有一句话保留没说。那句话应该是：‘帮自己创造利润的前提，就是自己的手中，必须要先握有这些筹码才行’！”
我停顿了一下，又紧接着继续道：“这所以铭哥，你想我们经理，最后一直想要跟我们争这块地，是不是他早就打算，想和前面这块地合并。
然后找一家建商共同开发呢？如果事情真的如我猜想的话，那你说，我们是不是发财了？”郭海铭拿起我画的简图，看了看又用疑惑的语气道：“经你一说，我才发现一个问题！
你看我们左边的这块地，并没有和他手中的地连在一起呀！那他为什么会故意哄抬第一标号的价格？”
“嗯我猜想，他原本前面这块地，取得的价格很便宜，而当他先拉第一标号的价格时，其实是在为他自己拉抬行情。
再加上第一标号的土地，正好卡在巷子里面，所以基本上没有和我们这边合并的话，这个标到的人，他要自己盖的话，获得的利润也不高。”
我喝了口咖啡后，继续说道：“而经理这个动作，不但能顺便拉抬他自己的行情，更可以逼标到那块地的人，必须要找他谈合建，或是直接将他手中的地，高价卖给对方赚取利润。至于左边的这块地，对他来说。
其实有没有取得都已经没关系了，所以这个一石二鸟的计策，铭哥你认为如何？”郭海铭这时又拿出他的烟斗，再次点燃烟丝，深深地吸了一口后，仍然心存疑问道：“照你这么说的话，你们经理自己盖就好了！这跟我们的地，又有什么关系呢？”
我再次为他分析解惑道：“他会积极取得我们这块地的用意，一方面基地大的话，在法定的建蔽率及容积率的面积上，可以做更好的规划利用。
二方面也不会造成所谓的畸零地，或者是空地比的问题，而最重要的一点当他手上有了我们这块地后，我们左边的土地势必要跟我们合并。
不然等到建筑完成的时候，这块地就变成名符其实的畸零地，那么到时候，这块地根本就不值钱了。”听了我的专业分析后，他才恍然大悟道：“难怪你说我们的地，就像在围棋里，打通活路的关键。
所以说这附近的地主，到头来还是要看我们的脸色才行啰！哈哈酉泉老弟，你还真有一套！”
当我喝着咖啡，在脑海中勾勒未来富裕日子的美梦... -->>
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